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千葉県の工務店 自然素材・注文住宅|マルコーホーム
千葉県香取市にある工務店 マルコーホームのブログです。自然素材の注文住宅を手掛けているハウスメーカーです。家作りに関する情報や、地元のお得な情報などを掲載しております!
“住宅計画セミナー”での学び ⑦計画していくとみえてくること。
8月3日。

③から⑥で書いたような計画をしていくと、

次の四つがみえてきます。


適正住宅面積


ここでの大きなポイントは、

将来ご両親と同居するか否か。

だと思います。

お家の新築計画を良い機会にして、

将来のことを話し合った結果がここにでます。





最低必要敷地面積


住宅の広さに加えて、

車の駐車台数や庭が欲しいかどうか・・・

などを考えると、必要な敷地面積も考えつきます。





土地予算


お家を建てるための土地。

既に土地を所有しているか、これから購入するのか。

購入する場合、

どの辺りの地域に何坪くらいの土地が欲しいのか!ということで、おおよその金額の見当がつきます。

この場合、不動産業者さんへ支払う仲介手数料も土地予算と考えておいたほうが良いです。

それから、土地予算で忘れてはならないのは、

地盤改良工事費!

50万円~200万円くらいを予算に。





適正建築予算


生涯で住宅のために使っていい予算から土地予算をひくと、

適正建築予算がでます。

ただ、

お家を建てるためには、住宅ローンの契約手数料・登記料・不動産取得税・水道加入金・水道引き込み工事代・・・

そのほか、地鎮祭・上棟式・・・

家具・家電・カーテン・・・

など、いろいろな費用もかかってくるので、

余裕をもった資金計画が必要そうです。





まとめ


今回のブログを読むと、

お家を建てる気持ちが萎えることが書かれている気がします

マルコーホームとしては、

お家を建てたい!という方にお会いしたいわけですから、

本来ならばこのようなことは、書かない方が良いのかもしれない。

けれど、建物本体工事の予算だけではすまないのが現実です。

そんなに費用がかかるのだったら最初に教えて欲しい!

と、私だったら思うので、あえて、ブログ記事にしました。

かかる費用は、土地の状況と地域など条件によってケースバイケースになると思いますので、

詳細は、ご相談くださいませ。











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注文住宅 マルコーホーム
〒289-0308 千葉県香取市木内虫幡上小堀入会地大平3-8
URL:http://www.marukohome.jp
TEL:0478-82-7007

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千葉県で、自然素材住宅・リフォーム・耐震診断を行っている住宅メーカー。工務店 マルコーホーム株式会社です。

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