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千葉県の工務店 自然素材・注文住宅|マルコーホーム
千葉県香取市にある工務店 マルコーホームのブログです。自然素材の注文住宅を手掛けているハウスメーカーです。家作りに関する情報や、地元のお得な情報などを掲載しております!
“住宅計画セミナー”での学び ②計画が大切。
7月7日。

『暮らすスペース』の計画をたてることがとても大切です。

そのうえで、新築とか建て替えとかリフォームとかになるかもしれませんが、

まず最初は、計画が大切。


どんな計画をたてるのか


 住環境計画・・・素材・図面・設備など。
              どんな家に住みたいかなぁ~と、考えること。
              一番気になるところですよね。

 お金の計画・・・家計設計。
              生涯において使っても良い住宅予算を考えること。

 経年変化計画・・・ヒアリングシート作成。
               家族も年を重ねるにつれて、行動が変化します。

 耐久性の計画・・・長持ちする家。
               地震・シロアリ・湿気から家を守る。

現在日本の建物は、耐久年数の平均が35年といわれ、先進諸国の諸外国では平均65年といわれているそうです。

もしも、20代後半で35年しかもたない家を建ててしまったら、大変です。

メンテナンスフリーで、何十年も長持ちする家は建てられないと思いますが、

メンテナンスしながら、大切に何十年も住み続けることのできる家!がいいですね。





  
計画をしていくと・・・


適正住宅面積・・・将来、両親と暮らすか否かでも必要面積は変わります。

適正建築予算

最低必要敷地面積・・・

土地予算(仲介手数料・地盤改良工事費も含め)

ということが見えてきます。

自分だけで考えよう!と思っても、かなりハードルが高いと思います。

是非、ご相談ください。





まとめ


今回のセミナーで、大田先生が、

将来は、1Fのみで生活ができるように考えておくことが大切!と、おっしゃってました。

社長も、お風呂やリビングを2Fにすることをあまり好みません。

(私は、お風呂2Fでも寝室と近くて便利かも?なんて、呑気なことを考えていました。)

これは、ほんの一例ですが、

想像力を膨らませて、未来を考えることが必要そうです。

ちょっぴり時間はかかりそうですが、未来を考えること!楽しそうですね

それから、長持ちする家のターニングポイントは、建築後10年目だそうです。

10年目を迎えて、ただただ、劣化していくのか・・・

10年目を迎えて、味のある建物になっていくのか・・・。








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注文住宅 マルコーホーム
〒289-0308 千葉県香取市木内虫幡上小堀入会地大平3-8
URL:http://www.marukohome.jp
TEL:0478-82-7007

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千葉県で、自然素材住宅・リフォーム・耐震診断を行っている住宅メーカー。工務店 マルコーホーム株式会社です。

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